Blogs about: 買房子的步驟
酷網誌
房屋保險Home owner's insurance
只要有貸款，銀行一定要求貸款申請人要買房屋保險，保險上的受益人放的是銀行，因為貸款是房子拿去抵押，銀行要確定如果房子燒了，銀行還能拿的到錢。如果房子燒了，保險公司會先把錢賠銀行，有多餘的才會賠給屋主。房屋保險保意外像風，火，冰苞，也可加竊盜，或另外再買水險。如果房子在法定淹水區，水險一定要買，銀行也會要求。保的額度，一定要等同或高於貸款金額。可以多找幾家保險公司比較保費。 保費在過戶時一起交(在H… 更多 →
Houston及Sugar Land地區房產仲介Jill's Weblog
過戶Closing
myrealtorjill wrote 1 year ago: 貸款申請通過後，接下來就是等著過戶囉。 通常在過戶前一天，Title Company產權公司會連絡買方，告知過戶當天要帶多少錢。帶的錢必需是銀行開出的Cashier’s check，不能用 … more →
房屋保險Home owner's insurance
myrealtorjill wrote 1 year ago: 只要有貸款，銀行一定要求貸款申請人要買房屋保險，保險上的受益人放的是銀行，因為貸款是房子拿去抵押，銀行要確定如果房子燒了，銀行還能拿的到錢。如果房子燒了，保險公司會先把錢賠銀行，有多餘的才會賠給屋主。 … more →
申請房屋貸款
myrealtorjill wrote 1 year ago: 申請房屋貸款 做完房屋檢查後，價錢也都講定了，合約可以履行了，接下來，就是申請房屋貸款。 申請房屋代款的時候，需要的資料有最近幾個月的薪水單，去年報稅單(W2)，銀行存款證明，工作證明，等等。因為次級 … more →
做房屋檢查Inspection
myrealtorjill wrote 1 year ago: 做房屋檢查Inspection 賣方接受合約後，接下來就是在Option priod期間安排做房屋檢查。從事房屋檢查的Inspector需要有德州發的license。仲介可以介紹認識的Inspecto … more →
遞合約出價Make an offer
myrealtorjill wrote 1 year ago: 遞合約Make an offer 找到喜歡的房子之後，接下來就是make an offer=出價，出價用的合約就是交易的合約，如果由仲介幫忙，仲介需要使用德州房地產委員會Texas Real Esta … more →
找貸款公司
myrealtorjill wrote 1 year ago: 找貸款公司 很多時候，賣方會要求遞出價合約時，也要同時提供資金方面的證明，付現金的話要提供proof of fund，貸款的話就要pre-approved letter。Pre-approved le … more →
找房子
myrealtorjill wrote 1 year ago: 找房子 可以自己開車到處逛逛隨便找，或上Houston地區的Multiple listing(MLS)網站www.har.com搜尋，也可以請仲介幫忙。買房子時，買方通常不用支付任何佣金給買方仲介，而 … more →
